Educación y Consejería para Compradores de Vivienda
Consolidated Credit se encuentra aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), para proveer servicios de consejería de vivienda. Si usted es un comprador de primera vivienda o simplemente desea obtener más información para asegurarse de que entiende cómo funciona el proceso de compra, nosotros podemos ayudarle. Llame a Consolidated Credit hoy para hablar con un consejero de vivienda certificado por HUD.
Alcanzando el Sueño Americano
Tradicionalmente comprar su propia casa ha sido parte del sueño americano, pero este sueño a veces es muy difícil de alcanzar cuando se tienen muchas deudas de tarjetas de crédito. Pero con una buena estrategia usted puede eliminar estas deudas de tarjetas de crédito a través de un programa de consolidación de deudas y alcanzar este sueño tal y como lo explican María Altamirano y Damaris Calero en el video.
María tenía un promedio de 29% de APR en todas sus tarjetas de crédito y gracias al programa de manejo de deudas de Consolidated Credit, esta tasa bajó a un 2%. En 3 años pudo pagar una deuda aproximada de $20,000 en deudas de tarjetas de crédito. Al terminar el programa, el puntaje de crédito de María subió a 790 puntos. Adicionalmente María recibió el seminario para nuevos compradores de casas ofrecido por Consolidated Credit y luego de recibir Consejería de Vivienda, ella pudo comprar su casa.
Educación y Consejería para la Pre-Compra de Vivienda
Comprar una casa es el cumplimiento de un sueño; también es probable que sea el compromiso financiero más importante que usted haga. Consolidated Credit le ofrece programas de educación y consejería que le ayuden a navegar a través del proceso de la compra de una vivienda. También podemos ayudarle a prepararse para manejar las responsabilidades de los propietarios de vivienda.
Nuestros programas son valiosos para cualquiera que esté considerando la compra de una vivienda y también pueden ser necesarios para las personas que participan en un programa de asistencia de pago inicial, el programa de estabilización de vecindarios u otros programas de compra de casa de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés).
Si está tomando nuestro asesoramiento y/o programa de educación como condición para el prestamista, es importante que usted confirme todos los requisitos para satisfacer su programa, incluyendo la duración del mismo (si se especifica).
Diseñado para cumplir con los requisitos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), nuestros programas de educación y consejería incluyen:
- 6 horas de educación de pre-compra
- 2 horas de consejería de pre-compra
Subvenciones del gobierno federal, así como de diversas instituciones financieras en los EE.UU. nos permiten ofrecerle estos cursos de consejería a los consumidores, de forma gratuita.
Información útil de las hipotecas y para los compradores de viviendas
+ EDUCACIÓN PARA LA PRE-COMPRA DE LOS ADQUIRENTES: PRIMEROS PASOS
Esta sección proporciona información útil de lo que necesita hacer antes de empezar en forma efectiva a buscar casas. Aprenda cómo evaluar sus finanzas y prepararse para el proceso de compra de modo de asegurarse que el proceso se ejecute sin problemas una vez que comience a buscar casas. También le diremos cómo evaluar sus finanzas para encontrar el óptimo pago de su hipoteca.
+ EDUCACIÓN PARA COMPRADORES EN EL PROCESO DE PRE-COMPRA: ENCONTRANDO UN HOGAR
La búsqueda de un nuevo hogar es un momento emocionante cuando mira hacia el futuro y encuentra el lugar perfecto que satisface sus necesidades. Sin embargo, usted debe tener cuidado de no enamorarse de una casa que realmente no se ajuste a sus necesidades una vez que se mude. Aprenda lo que debe tener en mente cuando usted busca la casa de sus sueños, para que le ayude a asegurarse que usted realmente ame la casa que elija.
+ EDUCACIÓN PARA COMPRADORES EN EL PROCESO DE PRE-COMPRA: CÓMO HACER UNA OFERTA
Una vez que encuentre la casa de sus sueños, usted quiere asegurarse de que el proceso de compra de vivienda avance lo más rápido y fácil posible. Aprenda lo que necesita saber cuando usted haga una oferta por una casa, así como en lo que usted debería centrarse durante el proceso de inspección, para ayudarle a cerciorarse de lo que haga desde la presentación de una oferta hasta el cierre, evitando un montón de inconvenientes.
+ ASEGURAR UNA HIPOTECA: LO BÁSICO
Una hipoteca es uno de los acuerdos financieros más significativos que se firman, para la mayoría de los consumidores. Le ayudamos a entender el proceso de un préstamo hipotecario, empezando por la construcción de una base sólida de conocimiento sobre cómo funcionan las hipotecas y lo que usted necesita saber antes de firmar nada. Aprenda acerca de los tipos de hipotecas pueden llegar a satisfacer sus necesidades financieras específicas.
+ ASEGURAR UNA HIPOTECA: CONSEGUIR EL SEGURO ADECUADO
Aprenda sobre lo que tendrá que asegurarse en una hipoteca para que pueda tener toda la documentación en orden una vez que esté listo para comprar. Aprenda cómo la pre-calificación y la pre-aprobación pueden ayudarlo a que sea más fácil hacer una oferta seria de una casa, así como acelerar el proceso de un préstamo hipotecario. Le mostraremos cómo conseguir el préstamo adecuado para su situación, de modo de tener una estabilidad financiera duradera.
+ ASEGURAR UNA HIPOTECA: CIERRE
Efectuar el cierre de una operación, puede ser un gran momento en el proceso de compra. Usted efectivamente está a un paso de ser el dueño de una propiedad nueva, pero nada está garantizado aún y el acuerdo podría caerse si usted no está adecuadamente preparado. Aprenda acerca de lo que debe esperar de su recorrido final para el día de cierre, así como los costos de cierre que necesita planificar en su presupuesto de compra de una vivienda.
+ ASEGURAR UNA HIPOTECA: ASISTENCIA DE HUD / FHA
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), junto con la Administración de Vivienda Federal (FHA) ofrecen una variedad de programas que pueden hacer que el sueño de la vivienda propia sea una realidad para más estadounidenses. Obtenga más información sobre los programas del HUD y FHA que pueden ayudarle a obtener una hipoteca y asegurarle su casa de ensueño.
+ NO SEA VICTIMA DE FRAUDE EN UN PRÉSTAMO
La última cosa que necesita cuando usted compra un nuevo hogar, es convertirse en la víctima de algún tipo de fraude de bienes raíces o de una estafa de préstamos hipotecarios. Aprenda cómo protegerse a sí mismo de las prácticas poco éticas y fraudulentas de bienes raíces que podrían impedir que logre la casa de sus sueños o se comprometa en una hipoteca que no sea la adecuada para su situación financiera.
+ RECURSOS EDUCATIVOS PARA COMPRADORES DE VIVIENDAS
Encuentre enlaces útiles para los compradores de vivienda, además de obtener acceso a los recursos de compra de vivienda gratis en línea y herramientas que pueden ayudarle a acelerar el proceso de compra de su vivienda y de préstamos hipotecarios. Tenemos enlaces útiles para la tasación de los bienes y buscadores de casas, así como información acerca de las zonas inundables, una calculadora gratuita de pago de su hipoteca y nuestra mano con el Glosario de Vivienda e Hipoteca.